Lukas Vejnik

WEG gestaltet Raum - Erhaltungspraktiken in Großwohnanlagen als Eigentümer:innengemeinschaften

Frankfurt UAS & Bauhaus-Universität Weimar

Dissertationsprojekt im Rahmen des interdisziplinären Forschungsschwerpunkts „Siedlungen resilient gestalten“ der Fachbereiche für Soziale Arbeit und Architektur.

Wenn von Großwohnanlagen aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts die Rede ist, weckt das zunächst eher Assoziationen an Siedlungen und Wohnhochhäuser in öffentlicher Hand als an private Wohnungseigentumsanlagen.

In den 1970er-Jahren entstanden vermehrt Wohnhochhäuser mit mehreren hundert, in manchen Fällen sogar über tausend Einzeleigentümer:innen. Berichte über Großwohnanlagen in Westdeutschland, die als Wohnungseigentümer:innengemeinschaft (WEG) organisiert sind, zeigen, dass es wiederholt und an unterschiedlichen Orten zu Problemlagen bezüglich der Beschaffenheit der baulichen Struktur, der Finanzierbarkeit von Instandhaltungsmaßnahmen sowie der sozialen Rahmenbedingungen kommt. Abgesehen davon gibt es Beispiele, die sich in den vergangenen fünf Jahrzehnten zu begehrten und gut erhaltenen Wohnadressen entwickelt haben.

Komplexe Aushandlungsprozesse prägen die Entscheidungsfindung dieser bisher in der Forschung zu Großwohnanlagen wenig beachteten Form der Bestandshaltung. Vor dem Hintergrund sozialräumlicher und ökologischer Veränderungen beschäftigt sich das Dissertationsvorhaben „WEG gestaltet Raum“ mit Formen des Erhalts in Großwohnanlagen als Eigentümer:innengemeinschaften.

Den empirischen Rahmen bilden zwei in den 1970er-Jahren entstandene westdeutsche Beispiele, deren Entwicklungsgeschichten anhand von narrativen Interviews und Archivmaterialien nachgezeichnet und miteinander verglichen werden. Neben der Perspektive der Bewohner:innen schließt die Betrachtung planerische, politische und mediale Diskurse mit ein.

Ziel der Forschung ist die Generierung von erfahrungsgestütztem Wissen mit Praxisrelevanz für Bewohner:innen sowie in Prozesse der Beteiligung, Planung und Verwaltung von Großwohnanlagen involvierte Akteur:innen